2017. november 23., csütörtök

EUGIC-2017-BUDAPEST

MI9 felulnezeti-tervA belváros egyik legkülönlegesebb „A" kategóriás irodaházát adják át idén a Markó utca 9.-ben, amely eredetileg transzformátor-házként funkcionált, de mára új identitást kapott. A műemléki védettséget élvező art deco épület vonzerejét nyüzsgő belvárosi lokációja, historikus karaktere és sajátos belsőépítészeti megoldásai adják. A Markó Irodák 9 (MI9) bérlőinek inspiratív környezetet biztosítanak a galériák, a trendi „látszó gépészet" és a természetes megvilágítás. Az 5 emeletes és két szinten galériás, 2 630 m2 egyedi és változatos irodaterületet elsősorban kreatív műhelyek, start-up-ok és modern szemléletű cégek igényeire szabják.

Közel tíz éve (a válság óta) elenyésző az üres belvárosi telkek száma, ezért az egyik jellemző tendencia az ingatlanberuházók körében, hogy régebbi épületeket újítanak fel vagy alakítanak át a XXI. század irodaigényeire. Így történt ez a kiemelkedő építészeti értékkel bíró, az amerikai iparépületeket idéző Markó utca 9.-ben is.

Bővebben...

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) előrejelzése szerint lassul a lakásárak emelkedése, a jegybank idén átlagosan 12,9 százalékos növekedésre számít.

Országos átlagban a lakásárak szintje az évek óta tartó dinamikus emelkedés ellenére a reálgazdasági folyamatok által indokolt alatt van, Budapesten ugyanakkor az árak már elérték az egyensúlyinak tekinthető szintet, ezért indokolt a piac szoros nyomon követése - ismertette a Magyar Nemzeti Bank (MNB) lakáspiaci jelentésének adatai alapján Nagy Tamás, a jegybank főosztályvezetője.

Bővebben...

A tavalyi év során a tranzakciószámok bővülése településenként eltérő tendenciát mutatott. A fővárosban visszaesett a forgalom az időszakban, míg a városokban, valamint községekben jelentősen emelkedtek az adatok. A számok tekintetében előbbi településtípusnál 19%-os, utóbbinál pedig 24%-os volt a növekedés. A Budapesten mutatkozó csökkenés hátterében részben a magas fajlagos árak állnak, vagyis az átlagárak a vevőknél elérték a plafont.

Az ingatlanárak meghaladták a válság előtti szintet

Nyugat-Magyarország nagyvárosainak jelentős részében elérték, sőt meg is haladták az átlagos négyzetméterenkénti árak a 2008-as szintet, a legnagyobb növekedés Győrben és Sopronban volt – 2008 és 2017 között 45%-kal, illetve 43%-kal bővültek a lakásárak. A vidéki nagyvárosokban idén már visszafogott mértékű volt a drágulás. Az átlagot 7-11% jelenti, ehhez képest Sopronban kisebb – 3%-os –, Miskolcon pedig lényegesen magasabb – 25%-os – volt ennek mértéke. A felzárkózás ellenére még mindig élesek a városok közötti eltérések, ami a különböző típusok függvényében több 100 ezer forintos különbséget jelent az átlagos négyzetméterenkénti árakban.

Bővebben...

ingatlan1Az ingatlanpiac még mindig éhezik az új építésű lakásokra. Olyannyira, hogy a – nagyrészt általuk diktált – áremelkedésben az idei év egészére további, akár 10 százalékos átlagos növekedés is kilátásban van az egész piacra vonatkozóan. A drágulás üteme azonban a következő években minden bizonnyal mérséklődni fog. A használt lakások ára továbbra is az újakéval tart majd, ám előtte még téli pihenőre tér a piac.

Úgy tűnik, semmi sem szab gátat az ingatlanpiaci boomnak: sem a magas árak, sem a bővülő kínálat, sem azok a kedvezőtlen hírek, amelyek néhány ügyeskedő ingatlanfejlesztő gondjairól érkeznek. Fizetőképes kereslet is van bőven. A pénzügyi válság éveiben sokan elhalasztották ingatlanvásárlásukat, így most még nagyobb étvággyal vetik rá magukat a lakásokra. Sok kisbefektető is megjelent, akik nem saját célra vásárolnak, csak kiadásra szánják a lakásokat. A hitelpiac is megváltozott: ismét dinamikusan növekszik a lakásvásárlási kölcsönfajták/konstrukciók sokféleségeés összege. Az elmúlt években dinamikus emelkedésnek indult reálbérek, illetve a CSOK vagy a kedvezményes áfa visszaigénylés is hozzájárulnak ahhoz, hogy csillapíthatatlan éhség mutatkozik a lakások iránt.

Bővebben...

Több mint négymilliárd forintos beruházással tudásközpont épül Szekszárdon a Modern városok program keretében. A létesítmény, amelyben könyvtár és levéltár is lesz, a tervek szerint 2019-ben készül el.

A város önkormányzata arról tájékoztatta az MTI-t, hogy az egykori honvédségi laktanya 22 ezer négyzetméteres területén épül fel az új intézménynek helyet adó, mintegy 5700 négyzetméteres létesítmény.

Bővebben...

Eseménynaptár

November 2017
H K Sz Cs P Szo V
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3

Keresés

Banner-MAPASZ-120x240

Partnereink

EVOSZ-logo

measzlogo fb

 

 

 

 

proidea-logo-fb

VarepitoPalyazat logo-web

 

 

bme logo-kicsi

 

Ybl-logo-kicsi

  mapasz-logo-web

 

zeosz-logo-webebsz logo 2

 

 

 HuGBC LOGO kicsi

 

TEGY-web

 Burkolattechnika-egyesulet-logo-web

 Hazicincer logo

    Kivet-logo-web

 

 

 

 

Construmalogo-web

  emsz-logo-web180

mti hirfelhasznalo

 

dimag logofinal-web

 
 
 observer logo-web