Adott egy 32×30 méteres belvárosi telek, amelynek munkatér-határolásához több mint 2500 m2-nyi, 60 centi vastag résfalra van szükség. Ehhez tartozik három sorban összesen 123 darab horgony, valamint extra alapozásként 92 darab, 600 mm-es CFA-cölöp. Szakavatott olvasóink szemei előtt alighanem máris egy jelentős projekt képe jelent meg – egy ilyen építkezésnél pedig számos olyan kihívás akad, amiket elsőre nem lehet a számokból, tervekből kiolvasni. Így volt ez a budapesti Sas utca 24. alatt épülő, leendő hotel esetén is, amelynek munkálataiba az alapozásért felelős Bauer Magyarország Speciális Mélyépítő Kft. avat be minket.
Nemhiába mondják, hogy az élet a legnagyobb rendező. Az idén 30 éves Bauernél is volt egy jól megtervezett forgatókönyv arra, hogyan tudják nagy biztonsággal megvalósítani egymás után azt a két kis alapterületű, nagy mélységű belvárosi munkagödröt (a szóban forgó Sas utcai mellett egy Vadász utcai sportközpontét), amelyekkel megbízták őket. Végül aztán a projektkezdések – rajtuk kívülálló okok miatt – úgy alakultak, hogy a két, egyesével is szép feladatot jelentő, hasonló technikájú munkát párhuzamosan kellett megvalósítani.
Ahhoz, hogy ezen úrrá legyenek, szükség volt a cég nemzetközi viszonylatban is figyelemre méltó, biztos hátterére. A megduplázódott eszközigényt a német anyacég és több európai leányvállalat bevonásával sikerült zökkenőmentesen kielégíteni – persze ettől még jókora plusz szervezést igényelt például az újonnan legyártott, réselésnél használatos szakaszolóelemek célba juttatása Németországból.
A párhuzamosság nemcsak gépből és egyéb kellékekből követelt kétszer annyit, hanem munkaerőből is. Mindezt akkor, amikor a jó szakmunkást kis túlzással lasszóval kell fogni idehaza. A Bauernél ezzel kapcsolatban megjegyzik, mindez őket kevésbé érinti, hiszen az általuk végzett speciális szakmunkákra állandóan bevetésre kész létszámmal rendelkeznek, így az említett esetben is inkább csak a segédmunka-erő toborzását kellett fokozni.
A Sas utcai ingatlan egy saroktelek, a szomszédos járdákon lévő védendő elemek (pl. hirdetőoszlop, kandeláber, díszburkolat, elektromos kapcsolószekrény) miatt azonban a helyszínt csak egy oldalról – az Arany János utca felől – lehetett szűkösen megközelíteni. Márpedig tudjuk, mindez nem a legegyszerűbb kiindulási alap, ha az ember réselésre készül…
Maga a résfal 20 méteres mélységig jut le, és amint arra már utaltunk, 2524 m2-es, névleges vastagsága 60 centiméter, de földbe zsaluzott fal lévén ez gyakorlatilag 65 cm-t jelent. A szakemberek a szomszédos épületek, illetve a résfalak magassági és vízszintes mozgását a kivitelezés teljes időtartama alatt monitoringozták. A mérési eredmények maximuma 5 mm volt, vagyis az elmozdulások messze a tervezett értékek alatt maradtak, így a szomszédos épületek megóvása a teljes időtartam alatt garantált volt.
A kitámasztásért 123 darab horgony felel, amelyek együttesen 2214 folyómétert tesznek ki. A három sor közül az alsó teljes egészében víznyomás alatt készült, a középső sor pedig a talajvíz határa környékén, így egyes pontjain jelentkeztek a vízbetörések. Összességében ez szerencsés körülménynek mondható, a belvárosban ugyanis a Duna állásától függően előfordulhat, hogy mind a 3 sornyi horgonyzást víznyomás alatt kell megoldani.
A süllyedéskülönbségekre vonatkozó, szigorú előírások miatt a majdani szálloda épülete az egyenetlen terhelés következtében további, cölöpalapozást is igényelt. Ennek oka, hogy a résfal annyira merev szerkezet, hogy az arra jutó terhek gyakorlatilag nem engednek mozgást, így középen mindenképpen süllyedéskülönbség alakul ki. Ezt csökkentendő a gödör meghatározott pontjain a mínusz 15 méteres szintről további 9,5 méteres, 600 mm átmérőjű, folyamatos spirállal fúrt cölöpökre (92 db, 870 fm) volt szükség.
![](https://magyarepitestechnika.hu/wp-content/uploads/2020/09/Bauer-sas-gepbeemeles-225x300.jpg)
Az addig is meglévő logisztikai kihívások sora tehát kiegészült azzal, hogy a cölöpözésnél használatos 70 tonnás gépet le kellett juttatni az addigra nagyrészt kitermelt, kihorgonyzott gödörbe. A műveletet egy olyan 250 tonnás daru végezte, amelynek tartozékait két kamion hozta a helyszínre, és amelynek letalpaló elemei egyenként 2×2 méteresek voltak. Mindez teljes útzárat igényelt, így éjszaka került rá sor.
Ehhez hozzátehetjük, hogy a cölöpözés nem a legmélyebb földkiemelési szintről történt, hanem annál 1,5 méterrel feljebb lett kialakítva a munkasíkja. Ebből kifolyólag a földkiemelést végző gépet is ott tartották, hogy a cölöpözés után befejezhesse a munkálatokat.
A Sas utcai épületet folyamatos, végleges víztelenítésre tervezték, az ehhez tartozó, hatékony védelmet garantáló drénrendszer kialakítása szintén a Bauer feladata volt. A minimális beszivárgó vizeket egy zsomp gyűjti össze, amelyből könnyedén ki lehet szivattyúzni azt, szárazon tartva a pincét. Az eljárás azért is előnyös, mert egy ehhez hasonló építménynél eleve adott egy számos elektromos motort kezelő gépészet, így sem fogyasztás, sem felügyelet szempontjából nem jelent lényeges többletet a szivattyú üzemeltetése.
A Bauer Magyarország Kft. ezekkel a belvárosi, kis alapterületű, nagy mélységű munkagödreivel is bizonyítja, hogy nincs olyan mélyépítési feladat, amit 3 évtizednyi tapasztalattal a háta mögött, a célnak megfelelő technológia kiválasztásával és alkalmazásával ne tudna sikeresen megoldani.
Forrás: Gold Communications