2017. november 23., csütörtök

EUGIC-2017-BUDAPEST

Felmondás az anyagárak és a munkabérek miatt

Dr Szabo Ivan wJelen cikk apropóját az adta, hogy milyen tényezők generálják az áremelkedést, valamint, hogy milyen jogi lehetőségei lehetnek a vállalkozónak, aki erre hivatkozással próbálja meg a már megkötött szerződést módosítani, illetve ez alapján próbálja meg megszüntetni a szerződését. Egyáltalán jogszerűen lehetséges-e egy már korábban megkötött szerződést a piaci helyzet megváltozása miatt felmondani vagy megszüntetni?

Napjainkban a lakáspiacon rengeteg olyan esetről hallunk, hogy a kivitelezés során a négyzetméterárak megemelkedtek. Ekkor a leendő lakástulajdonosok azonnal a kivitelezőt kezdik okolni, hisz ő volt az, aki ennyiért vállalta a munkát és most mégis arra hivatkozik, hogy nem tudja kifizetni az alvállalkozóit és folytatni az építkezést.

Bővebben...

Drezda2A nemzetközi építészeti pályázat, a Baumit Challenge 66 nevezései közül mutatunk be néhány európai példát társasházak vakolt homlokzatainak érdekes kialakítására.

Az épületrészek tagolására, dekoratív homlokzat kialakítására a megszokott kerámia-, kő-, fa-, fém-, műanyagvagy üvegborításokon kívül különleges vakolatstruktúrák, illetve homlokzatfestékek alkalmazásával is lehetőség van. A modellező vékonyvakolattal vagy speciális homlokzatfestékkel kialakított felületek ráadásul ez előbbieknél lényegesen költséghatékonyabb megoldások.

Bővebben...

A tavalyi év során a tranzakciószámok bővülése településenként eltérő tendenciát mutatott. A fővárosban visszaesett a forgalom az időszakban, míg a városokban, valamint községekben jelentősen emelkedtek az adatok. A számok tekintetében előbbi településtípusnál 19%-os, utóbbinál pedig 24%-os volt a növekedés. A Budapesten mutatkozó csökkenés hátterében részben a magas fajlagos árak állnak, vagyis az átlagárak a vevőknél elérték a plafont.

Az ingatlanárak meghaladták a válság előtti szintet

Nyugat-Magyarország nagyvárosainak jelentős részében elérték, sőt meg is haladták az átlagos négyzetméterenkénti árak a 2008-as szintet, a legnagyobb növekedés Győrben és Sopronban volt – 2008 és 2017 között 45%-kal, illetve 43%-kal bővültek a lakásárak. A vidéki nagyvárosokban idén már visszafogott mértékű volt a drágulás. Az átlagot 7-11% jelenti, ehhez képest Sopronban kisebb – 3%-os –, Miskolcon pedig lényegesen magasabb – 25%-os – volt ennek mértéke. A felzárkózás ellenére még mindig élesek a városok közötti eltérések, ami a különböző típusok függvényében több 100 ezer forintos különbséget jelent az átlagos négyzetméterenkénti árakban.

Bővebben...

Hörmann KoraiFejlesztoKozpont1Az október délutáni napsütésben nagy a forgalom a Korai Fejlesztő Központ budai székházában. Szinte percenként szól a csengő, nyílik a bejárati ajtó, az édesanyák által tolt babakocsikban szemmel láthatóan enyhén, vagy halmozottan sérült, de mosolygó csöppségek. Mindenki otthonosan mozog – időpontra érkeztek, a foglalkozások szigorú órarend szerint zajlanak. Különben nem is lehetne kiszolgálni azt a hatalmas igényt, ami az intézet szolgáltatás-rendszere iránt van. A fogadó tér hangulatos, de látszik, hogy nagyon nagy a zsúfoltság – számtalan felújítási munka várat magára. Aki mindezt immár 25 éve rendületlen erővel összefogja, irányítja az nem más, mint Czeizel Barbara gyógypedagógus. Pályázatokat is felkutat, mint például a gyermekintézmények és műemlékek számára meghirdetett Várépítőt is, ahonnan többek közt a Hörmann Hungária beltéri ajtó-adományát is sikerült elnyerniük.

Varepito KoraiFejlesztoKozpontA Hörmann Hungária mindig örömmel csatlakozik az olyan kezdeményezésekhez, amely által egy-egy jó ügyet támogathat, jót cselekedhet. A Korai Fejlesztő Központ szakemberei pedig 25 éve olyan hiánypótló tevékenységet végeznek, amely mindenképpen támogatásra érdemes." – fogalmazott Szujó László, a Hörmann Hungária ügyvezető igazgatója az adomány kapcsán.

Bővebben...

logoAz ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. „Atomerőművi beton-vasbeton-feszített beton szerkezetek készítéséhez alkalmas anyagok sugárállósági vizsgálati programjának tervezete" címet viselő, ED_15-1-2015-0013 azonosító számmal rendelkező projektje a Nemzeti Kutatási, Fejlesztési és Innovációs Alap támogatásából valósult meg, melynek keretén belül a kutatási munka kiterjedt a betontechnológia alapanyagainak sugárállóság szempontjából való megfelelőségére, valamint az összes vizsgált beton kategóriában készítendő receptúrák megfelelőségének vizsgálatára.

A hazai atomerőművi kapacitás fenntartását szolgáló erőmű bővítés építése során szükségszerű a hazai alapanyagok széleskörű felhasználása különös tekintettel azon építési anyagokra, amelyek olyan nagy tömegben kerülnek beépítésre, mint a beton.

Bővebben...

Új ipari parkot hoznak létre Szekszárdon a Modern városok program 6,5 milliárd forintos támogatásával, az ehhez szükséges százhektáros terület csaknem felét már megvásárolta a Nemzeti Ipari Park Üzemeltető és Fejlesztő Zrt. - közölte a város polgármestere az MTI-vel.

Ács Rezső elmondta: a tolnai megyeszékhely keleti határában tervezett ipari park területén 2018 első felében kezdődik a közművesítés. Ennek részeként új, Szekszárdot elkerülő út is épül a tehergépjármű-forgalomnak.

Bővebben...

kepzesHárom méter. Ma már nem ritkaság az ilyen hosszú burkolólap. Csakhogy ezen óriások lefektetése kivételes szaktudást igényel, mert roppant könnyen elroppanhatnak. A Magyar Építőipari Szakemberek Közössége és a Mapei Kft. erről tartott két napos továbbképzést burkoló szakembereknek a közelmúltban.

Egyre népszerűbbek az extra nagy burkolólapok, köszönhetően annak, hogy az akár 3,2 méterszer 1,6 méteres kőporcelán – gres - lapok impozáns látványt nyújtanak. Azonban az öt négyzetméteres lapok ragasztása különleges szaktudást igényel.

Bővebben...

Elkezdődött a Mogyoród és Fót megközelítését szolgáló új M3-as autópálya csomópont, valamint a csomópont és a 2101 jelű út közötti szakasz építése 1,55 kilométer hosszan - közölte a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. (NIF Zrt.).

A kivitelezéshez kapcsolódóan 4 körforgalmi csomópont épül meg az M3-as autópálya déli és északi oldalán, az M3-as autópálya és a 2101 jelű út közötti szakasz közepén, valamint a záró csomópontban. A közlemény szerint a beruházás részeként az autópálya felett híd, a Mogyoród patak mellékága felett pedig felüljáró épül, valamint 473 méter hosszan felhúznak majd egy zajvédő falat is, amelynek hatására csökken a zajterhelés, javul a környékbeliek életminősége.

Bővebben...

VENIERI VF163 002Beérkezett az importőrhöz az olasz VF Venieri legújabb fejlesztésű, kompakt kategóriába szánt gépe, a Venieriana becenévre hallgató 3,1 tonnás derékcsuklós homlokrakodó.

A nóvumtól sokat várnak a fejlesztők, az alacsony tömeg és a kis méretek ellenére meggyőző teljesítmény, komoly emelőképesség és rendkívüli gyorsaság jellemzik. Ezek a tulajdonságok fontosak a térburkoló, kertépítő, kommunális hibaelhárító és egyéb, szűk munkaterületen dolgozó vállalkozásoknak, akiktől a gyártó komoly érdeklődésre számít.

Bővebben...

ingatlan1Az ingatlanpiac még mindig éhezik az új építésű lakásokra. Olyannyira, hogy a – nagyrészt általuk diktált – áremelkedésben az idei év egészére további, akár 10 százalékos átlagos növekedés is kilátásban van az egész piacra vonatkozóan. A drágulás üteme azonban a következő években minden bizonnyal mérséklődni fog. A használt lakások ára továbbra is az újakéval tart majd, ám előtte még téli pihenőre tér a piac.

Úgy tűnik, semmi sem szab gátat az ingatlanpiaci boomnak: sem a magas árak, sem a bővülő kínálat, sem azok a kedvezőtlen hírek, amelyek néhány ügyeskedő ingatlanfejlesztő gondjairól érkeznek. Fizetőképes kereslet is van bőven. A pénzügyi válság éveiben sokan elhalasztották ingatlanvásárlásukat, így most még nagyobb étvággyal vetik rá magukat a lakásokra. Sok kisbefektető is megjelent, akik nem saját célra vásárolnak, csak kiadásra szánják a lakásokat. A hitelpiac is megváltozott: ismét dinamikusan növekszik a lakásvásárlási kölcsönfajták/konstrukciók sokféleségeés összege. Az elmúlt években dinamikus emelkedésnek indult reálbérek, illetve a CSOK vagy a kedvezményes áfa visszaigénylés is hozzájárulnak ahhoz, hogy csillapíthatatlan éhség mutatkozik a lakások iránt.

Bővebben...

Eseménynaptár

November 2017
H K Sz Cs P Szo V
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3

Keresés

Banner-MAPASZ-120x240

Partnereink

EVOSZ-logo

measzlogo fb

 

 

 

 

proidea-logo-fb

VarepitoPalyazat logo-web

 

 

bme logo-kicsi

 

Ybl-logo-kicsi

  mapasz-logo-web

 

zeosz-logo-webebsz logo 2

 

 

 HuGBC LOGO kicsi

 

TEGY-web

 Burkolattechnika-egyesulet-logo-web

 Hazicincer logo

    Kivet-logo-web

 

 

 

 

Construmalogo-web

  emsz-logo-web180

mti hirfelhasznalo

 

dimag logofinal-web

 
 
 observer logo-web