Elkészültek a budapesti Allee Bevásárlóközpont 2020-ban kezdődő felújítási munkálataival. A külső és belső terek újrateremtésével a vásárlói élmény növeléséhez, a bérlői összetétel és a fenntartható működés fejlesztéséhez kívántak hozzájárulni. A teljes felújítási költség közel 18 millió euro volt, amiből önmagában a karbonsemlegesség elérését célzó fenntarthatósági beruházásokra közel félmilliárdot fordítottak.
A Multi* irányításával az Allianz Real Estate és a CBRE IM által képviselt Allianz intézményi befektetők tulajdonában álló Allee Bevásárlóközpont korszerűsítése 2020-ban kezdődött, és a munkálatok a koronavírus-járvány alatt sem szüneteltek. A beruházás célja az Allee vezető pozíciójának megtartása az egyre erősödő versenyfeltételek mellett működő piacon – tájékoztatott közleményében az ingatlanüzemeltető Multi.
Magasabb fokozatú környezetvédelmi minősítések a fejlesztés révén
Közölték azt is, hogy a felújítás után a bevásárlóközpontot üzemeltető Multi Corporation BREEAM minősítése a korábbi „nagyon jó” besorolásról „kiemelkedő” minősítésre változott. Az Allee az első olyan üzletközpont Magyarországon, amelynek sikerült a legmagasabb BREEAM minősítési szintet elérnie. A létesítmény környezetvédelmi teljesítménye ugyanakkor szintén „kiválónak” bizonyult. Emellett az Allee a bérlők fenntarthatósági törekvéseit is proaktív módon ösztönzi.
Több funkcionális vendégtér, látványos térinstallációk
A felújítás során kibővült és átalakult az ételudvar, a kínálatot újabb éttermek és kávézók létesítésével tették még színesebbé, az ülőhelyek számát pedig a kétszeresére növelték. Így a három jól elkülöníthető, különböző hangulatú, elegáns és kifinomult vendégtér, kiegészülve a Családi étkező és játszósarokkal összesen 750 vendégnek nyújt kényelmes étkezési lehetőséget – foglalta össze a vállalat.
A belső terek megújulásának részeként az épület két átriumába látványos térinstallációk kerültek: az Október huszonharmadika utca felőli bejárathoz tavaly ősszel emelték be végleges helyére a három elemből álló mennyezeti térinstallációt, az úgynevezett „Staccato-t”. Az alumínium mozaikokból álló óriásalkotást Szinyei Merse Pál három világhírű festményének újraértelmezésével magyar képző- és iparművészek álmodták meg. A Váli úti átriumba felszerelt, fényszűrő funkciót is betöltő láncfüggöny-rendszer (lsd. címlapkép) szintén az újdonságok közé tartozik. A Multi elmondta, a beruházás során a látványos belsőépítészeti megújulás mellett kiemelt figyelmet fordítottak a közösségi mosdók felújítására és korszerűsítésére is.
A projekt teljes körű tervezése, koordinálása és kivitelezése a Multi saját építész- és tervező csapata, a TTDesign munkáját dicséri.
Kevesebb energiafogyasztás
Az átépítéssel zöldebbé is vált az Allee: az épület közösségi tereiben a világítást energiahatékony LED-es lámpákra cserélték, az üvegtetőn hőszigetelő fóliát helyeztek el, jelenleg pedig egy 710 négyzetméteres napelem park telepítése zajlik. Ezek mellett a teljes légkondicionáló rendszer energiatakarékossá tétele is megvalósult, ami az energiafogyasztást jelentősen csökkenti.
A cég közölte, a beruházás hatására a létesítmény éves energiafogyasztása 1,8 millió kWh, a szén-dioxid-kibocsátása pedig a becslések szerint mintegy 660 tonnával csökken. Hozzátették, az Allee Bevásárlóközpont 2019 óta kizárólag megújuló forrásokból származó villamos energiát használ.
A technikai átalakítások mellett jelentősen növekedtek a zöld felületek is. Ennek leglátványosabb eleme a bevásárlóközpont Kőrösy József sétány felőli bejárata mellett található, 17 méter magas, 65 négyzetméter felületű, élő, virágos és örökzöld növényekből épített növényfal. Az innovatív zöld fal oxigént termel, megköti a széndioxidot, felfogja a port és környezetében jelentősen képes növelni a páratartalmat, és ezzel hűteni a levegőt – hívta fel a figyelmet a Multi.
“A vásárlói élmény növelésével együtt a létesítmény fenntarthatósága is nőtt”
A XI. kerület központi részén található Allee Bevásárlóközpont több mint 160 üzletnek, egy 13 termes multiplex mozinak, éttermeknek, irodáknak, és egy fitnesz teremnek biztosít helyet, valamint a bevásárlóközpont felújított mélygarázsában 1200 parkolóhely áll az autóval érkezők rendelkezésére. A multifunkcionális komplexum látogatóinak száma meghaladja az évi 13 millió főt, és Budapest egyik legkedveltebb bevásárlóközpontjai közé tartozik.
Luca Maganuco, a Multi olaszországi, magyarországi és szlovákiai ügyvezető igazgatója kifejtette: “Az Allee az első olyan bevásárlóközpont Magyarországon és a kelet-közép-európai régióban, amely ilyen jelentős átalakításon ment keresztül a látogatói élmény növelése és a fenntarthatósági szempontok erősítése érdekében. Nagyon örülünk az eredménynek és a BREEAM-In-Use ’kiváló’ minősítésének.”
“A kiskereskedelemben alapvető fontosságú, hogy pozitív vásárlói élmény nyújtsunk a fogyasztóknak, különösen most, hogy az ágazat a világjárvány után ismét fellendülésben van. Nagyon izgalmas élmény, hogy mindezt úgy tudtuk elérni, hogy ezzel párhuzamosan óriási mértékben növeltük a létesítmény fenntarthatóságát is, ezzel hozzájárulva a dekarbonizációs céljainkhoz.” – fogalmazott a felújítás kapcsán Lars Fröhling, az Allianz Real Estate észak- és közép-európai vagyonkezelési vezetője.
Philippe Brand, a CBRE Investment Management vezető portfóliómenedzsere elmondta: “A felújítás egyben átalakítását is jelentett, és a Multi Corporation nagyszerű munkát végzett, hogy élvezetes és vonzó/csábító élményt teremtsen a vásárlók számára, miközben javította az energiahatékonyságot és csökkentette a bevásárlóközpont szén-dioxid-kibocsátását. Hihetetlenül büszkék vagyunk arra, hogy az Allee Center egy kivételes és rendkívül fenntartható bevásárlóközpontot biztosít a helyi közösség számára.”
*A Multi egy egész Európára kiterjedő, kereskedelmi ingatlanok üzemeltetésével foglalkozó, integrált szolgáltatásokat nyújtó nagyvállalat. Európában közel 80 kereskedelmi ingatlant működtet.
Forrás: sajtóanyag
