A CEU újjáépítésének egyik fő célja az volt, hogy egyetlen tágas, egybefüggő campusban egyesítse az egyetem épületeit. A zöld technológiát alkalmazó két épület megnyitása a háromlépcsős campus-újjáépítési projekt első szakaszának befejezését jelenti. Az építési munkálatok első és második szakaszát, valamint a további kivitelezést is a MARKET-STRABAG konzorcium végzi, melynek cégei széles körű tapasztalattal rendelkeznek a városi környezetben levő oktatási célú épületek rekonstrukciójában.

2015 januárjában indult el a Közép-európai Egyetem (CEU) újjáépítése. A 35 ezer négyzetméter területű projekt felújításának és megépítésének költségvetése hozzávetőlegesen 34 millió euró. Tervezője a dublini székhelyű építésziroda, az O'Donnell és Tuomey, valamint magyar partnere az M-Teampannon Kft.

Az átépítés lehetővé teszi, hogy az egyetem nagyszabású konferenciák és nyilvános események színtere legyen. A terv egyik kulcsfontosságú eleme az előadóterem rekonstrukciója és a közösségi terek kibővítése. A könyvtár, amely Közép-Európa legnagyobb angol nyelvű gyűjteményének ad otthont, 450 csoportos tanulási teret magában foglaló, ötemeletes létesítménnyé bővült, amely multimédiás oktatási és tanulási lehetőségeket is kínál.

A közösségi terek és találkozóhelyek számát jelentősen megnövelték a CEU több mint 100 országból érkező, közel 1500 hallgatója számára. A Nádor utca 13. alatt található épületben minden szinten tanulósarkokat alakítottak ki, az épület központi, belső udvarát pedig hatalmas, üvegezett tető fedi, amely nyitott és tágas teret hoz létre, és ideális a különböző összejövetelekhez.

AKUSZTIKA

A projekt szakmai különlegességét a tantermek magas színvonalú akusztikai komfortja (hangszigetelés, teremakusztika, beszédérthetőség), a valódi egyidejűséggel szétosztható, de egybenyitva színházi méretűvé váló auditórium, a sok-sok változatos módon határolt irodai tér és a közlekedők felülvilágítókat, udvarokat összekötő, szinte labirintusszerű hálózata adja.

Fürjes Andor Tamás, a Qrate Akusztikai Kft., szakértője 2012 végétől kapcsolódott be a tervezési munkákba, az építészeti tervezőkkel szoros együttműködésben.

A tervezői munkát nagyban segítette a megrendelő érzékenysége és az érintett szakágak fogékonysága az akusztikai szempontok iránt. Az emelt szintű építészeti és gépészeti akusztikai igényességet integrált és hazai szinten egyedülálló szín¬vonalú és funkcionalitású elektroakusztikai rendszer teszi teljessé.

OKTATÁSTECHNIKA, MULTIMÉDIA ÉS PREZENTÁCIÓ

A tantermeket és a tárgyalókat a legfejlettebb multimédiás technológiával szerelték fel, így a professzorok, a vendégelőadók és a hallgatók könnyedén megoszthatják egymással a jegyzeteiket, a prezentációkat és egyéb médiatartalmakat az elektronikus okostáblák és képernyők, illetve a Barco Clickshare rendszer segítségével. A két, lépcsőzetes elrendezésű tantermet olyan médiatechnológiával látták el, amely lehetővé teszi felvételek készítését és webináriumok megtartását.

ENERGIAHATÉKONYSÁG

A projekt nagy hangsúlyt fektetett az energiahatékonyságra. Az egyetem energiafelhasználása várhatóan egyharmadával csökken az építészeti megoldásoknak és a modern épületgépészeti rendszereknek köszönhetően. A CEU fenntarthatóság iránti elkötelezettsége érdekében a BREEAM elveket követték a tervezés során. Ennek köszönhetően a campus terve „nagyon jó" minősítést kapott a BREEAM szakembereitől. Így az egyetem lett Európában a második, Közép- és Kelet-Európában pedig az első olyan felsőoktatási intézmény, amely elnyerte ezt az elismerést. A tervezés során minden apró részletet figyelembe vettek, hogy csökkentsék a környezeti terhelést.

Láncba fűzték a belső udvarokat – ezzel egységbe foglalva a régit és az újakat. Az épületek közötti átnyitások csökkentették a zavaros közlekedők számát. Az első lépés utat nyitott a következő ütemek építési munkáinak. A régi és az új épületekben kertépítészi eszközökkel kialakított zöld terasztetőket, bejárható tájképi tetőt alakítottak ki, egyfajta „budapesti függőkertet". E tetők növényzete fontos szerepet játszik az épületek hőveszteségének csökkentésében, és emeli a projekt környezeti fenntarthatóságát.

A fedett belső udvarok temperált belső környezete és a természetes szellőzés praktikuma biztosítja az alacsony karbon-kibocsátást és a hosszú távú energia-megtakarítást.

GÉPÉSZET

A tervezési koncepció egyik fontos tényezője az volt, hogy az ütemezést úgy határozták meg, hogy mind az átalakítás előtt álló és még üzemelő épületek, mind a már felújított épületek gépészeti működése zavartalan legyen. Mindemellett az oktatási intézmény funkcióból adódó, erősen változó energiaigény megkövetelte az energiatudatos tervezést, ezért a megfelelő energia- és hőellátási rendszer kiválasztása elsődleges szempont volt. Környezettudatos szemléletnek megfelelően a Temesvári Tervező Kft. gépésztervezői törekedtek az energiaigény eredendően alacsonyan tartására, a természetes megoldásokra, az épületet kiszolgáló gépészeti és elektromos rendszerek optimális hatékonyságú működésére. Ennek megfelelően a gépészeti rendszereket, ahol a fenti kritériumok megengedték, központosították, például energiaközpontokat hoztak létre, illetve közös vízellátó és sprinkler központot.

A későbbi változtatásokat is követni képes flexibilis kialakítás érdekében épületenként fűtő-hűtő és sprinkler alközpontokat létesítettek, ahonnan az egyes épületeket ellátó alrendszerek indulnak. Az I.-es ütemhez tartozó N15 épületet teljesen elbontották és újat építettek a helyébe, míg az N13 jelű épületrészt átalakították. Azokon a területeken, ahol egy szinten egymás felett több síkban történt a szerelés, külön mennyezet alatti, illetve padlósík feletti tervet is készítettek a könnyebb értelmezhetőség és jobb áttekinthetőség érdekében.

VÍZELLÁTÁS

Az ivóvíz alapvezetékéről történik az épület összes vizes berendezésének az ellátása, biztosítva a takarítás vízigényét, valamint feltöltési lehetőséget a gépészeti rendszerek számára. Minden épületben a pinceszintjén alapvezetéket építettek ki, majd felszálló vezetékeken keresztül jut el a víz a vizesblokkok berendezési tárgyaihoz. A berendezések, szerelvények, műszaki megoldások egytől egyig energiatakarékos, környezettudatos kialakításúak.

Az alkalmazott központi HMV rendszer előnye, hogy könnyen illeszthető hozzá későbbiekben napkollektoros rendszer, illetve lehetőséget teremt a hűtési rendszer hulladékhőjének felhasználására, mely már az első fázisban megépült. A hűtőgépek kondenzhője a HMV előfűtésre felhasználható.

Az épületekben nedves fali tűzcsapokat helyeztek el szintenként, az építész tervei szerinti helyekre, belsőépítész által kiválasztott ajtókkal. A tűzcsapszekrényben a szabványos szerelvények 30 méteres merev tömlővel vannak ellátva. Az épületek hőellátását kondenzációs gázkazánokkal biztosítják. Az I-es ütem kazánházát az N13-as épületben helyezték el, míg a II.-es ütem kazánháza a Facoulty tower-be kerül, ez utóbbi kazánház a II.-es ütem mellett a III.-as ütem fűtési energiaellátását is biztosítja.

FELÜLETFŰTÉS, SZELLŐZÉS

Mennyezeti sugárzó fűtő-hűtő paneleket a N15 épület olyan helyiségeibe tervezték, ahol relatív alacsony hőterhelés várható, illetve a könyvtár teljes területén, mert ez a rendszer nyújtja a legkomfortosabb és leggazdaságosabb üzemeltetést.

Az aulákban, a vizesblokkokban és bizonyos folyosói területeken padlófűtést alkalmaztak. A több szint belmagasságú területeken, mint például az auláknál, ez bizonyult a legmegfelelőbbnek. A sugárzó hőleadó rendkívül energiatakarékosan üzemeltethető, ezeken a helyeken a fűtés mellett hűtési üzemben is működik a padló. Az alkalmazott felületfűtési rendszer Wavin.

A könyvtárterületek fűtés-hűtése alapvetően betonos, valamint néhány helyen álmennyezeti panelrendszerű fűtőelemekkel biztosított.

Légfűtést és -hűtést az előadótermekben alkalmaztak. Ennek oka, hogy az egyszerre bent tartózkodók magas létszáma miatt amúgy is szükséges a folyamatos légcsere a helyiségben, így az emellett jelentős fajlagos belső hőterhelést is a szellőzőlevegővel kompenzálni tudják. A szellőzőgép mellé nem terveztek egyéb hőleadót, az nem vált szükségessé, mivel az építészeti adottságok miatt elenyésző a transzmissziós veszteségük.

Az auditórium két külön teremre osztható, melyek ugyan közös szellőzőgépről, de külön VAV-os légtechnikai rendszerrel ellátottak. A két ág külön-külön utófűtő kaloriferrel van ellátva, hogy az egy időben jelentkező fűtési, illetve hűtési igényeket is biztosítani tudják.

A HMV ellátást a hőközpontokban elhelyezett indirekt fűtésű tárolókkal biztosítják. A HMV tárolók melegvizeit időszakosan túl kell fűteni légionella-mentesítés miatt, ezt az épületfelügyelet biztosítja.

A hűtési kondenzhőt HMV termelésre használják fel. A későbbi napkollektoros HMV rásegítés érdekében a tervezett HMV tárolók mellett helyet biztosítottak későbbi szolár előtéttárolók elhelyezésére is. Az épület minden helyisége mesterséges szellőzéssel ellátott, viszont az energiatakarékos üzemeltetés miatt lehetőség van átmeneti időszakokban a természetes szellőzés alkalmazására is. A tervezés során tudatosan kerültek beépítésre az ezeket biztosító megoldások, melyeket a Siemens által tervezett okos épületirányítási rendszer (BMS – building management system) vezérel.

NYÍLÁSZÁRÓK ÉS FÜGGÖNYFALRENDSZER

A klasszikus magyar stíluselemeket és az ultramodern megoldásokat tartalmazó két új épület külső arculata az üvegfelületén visszatükröződő épületekkel együtt impozáns látványt nyújt. Az objektum valamennyi alumínium nyílászáró és függönyfal szerkezetéhez a Schüco rendszereit választották a tervezők, mely az építészeti és formatervezési szempontokat a funkcióból fakadó előnyökkel köti össze. A kiváló hőszigetelési érték és a kis beépítési mélység az építészek és a homlokzattervezők számára széles tervezési szabadságot nyújtott.

A keskeny látszó szélesség lehetővé teszi az üveg nagyarányú alkalmazását, így a homlokzat rendkívül elegáns megjelenésű. A rejtett vasalatok kézi vagy automatikus működtetéssel, kapcsolóval, illetve központi épületvezérléssel irányíthatók. Az eredmény: optikailag és műszakilag egységes kapcsolat az ablakok, ajtók és a függönyfalak között. A bejáratnál beépített Schüco ADS 70 HD típusú nagy igénybevételre tervezett ajtó a homlokzatnak egyedi karaktert ad. Tartós konstrukciója nagy szélességű nyíló ajtószárnyakat tesz lehetővé (és akár 3 méteres bejárati magasságokat), amely különösen alkalmassá teszi nagy átmenő forgalmú épületekben történő felhasználásra. A 70 milliméteres beépítési mélységű profilrendszer kitűnően illik az összes Schüco függönyfal- és ablakrendszerhez. A Schüco FW 50+ függönyfalrendszer igényes építészeti megoldásokat kínál. Kiváló hőszigetelési tulajdonsága mellett a legmagasabb formatervezési kívánalmakat is teljesíti.

Az utcai homlokzaton és a belső udvarok körül ennek a rendszernek egy úgynevezett „Steel-look" változatát alkalmazták. A Steel-look dizájn rendszer acéljellegű megjelenésének köszönhetően egy finoman tagolt szerkezetet értek el, ugyanakkor nem kellett lemondani az alumínium rendszerek előnyeiről sem.

A belső udvarok üvegtetővel történő lefedése a Schüco FW 50+.HI függönyfal-rendszerrel történt, amely 50 mm széles profilokból áll. A tervezők a vertikális karakter erősítésére olyan elemeket használtak, amelyek az üvegtető külső felületén magas lefutó profilokat eredményeztek.

Az épület belső udvarára néző lyukablakok és a függönyfalban elhelyezett hő- és füstelvezető ablakok egyaránt a Schüco AWS 75 BS.HI+ blokk-ablakrendszerből készültek, amelynek előnye, hogy a tokprofil kívülről teljes szélességében eltakarja a szárnyprofilt, így az üvegezés körül csak egyetlen keret látható. A nyitható ablakok nagy része kézi működtetésű és rejtett vasalattal készült, míg a hő- és füstelvezető ablakok TipTronic rejtett motoros vasalattal működnek, összehangolva az épületfelügyeleti és -biztonsági rendszerrel. Egyes belső légterek flexibilis összekötése és elválasztása is igényként merült fel. Ezeken a helyeken a Schüco tolóajtó-rendszerek biztosítják az átlátható kapcsolatot.

MK